クレヴィア文京湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
13,480万円
238.7万円/㎡
相場
14,678万円
259.9万円/㎡
11,108
13,488
15,869
18,249
AI査定結果
推定相場価格
14,678万円
259.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,488万円〜15,869万円
238.9万円/㎡〜281.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クレヴィア文京湯島
13,480万円（238.7万円/㎡）/ 7階 / 56.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は228.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2813,480万円238.7万円7階 56.47㎡ 2LDK東
2026/01/1813,980万円247.6万円7階 56.47㎡ 2LDK東
2025/12/2116,500万円248.8万円5階 66.32㎡ 3LDK西
2025/12/0617,800万円268.4万円5階 66.32㎡ 3LDK西
2025/11/2119,800万円298.6万円5階 66.32㎡ 3LDK西
2025/02/1115,280万円216.7万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/02/1115,380万円218.2万円2階 70.5㎡ 3LDK+南西
2024/12/2715,900万円234.3万円9階 67.86㎡ 3LDK東
2024/12/2416,800万円247.6万円9階 67.86㎡ 3LDK東
2024/09/1311,280万円197.5万円9階 57.12㎡ 2LDK西
2023/12/119,380万円164.2万円6階 57.12㎡ 2LDK西
2023/10/078,980万円159.0万円4階 56.47㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は232.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
クレヴィア文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 13,480万円238.7万円56.47㎡2LDK7階 / 14階建 東2019年104戸RC
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2026/03/02シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 17,400万円270.4万円64.35㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2024/06/17パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 14,500万円219.5万円66.06㎡2LDK3階 / 14階建 南東2024年88戸RC
2025/08/23ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 12,980万円194.4万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2024/11/27プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 13,200万円188.4万円70.05㎡3LDK3階 / 13階建 西2015年58戸RC
2026/03/07文京区本駒込1丁目マンション
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 11,700万円193.9万円60.35㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年68戸RC
2026/03/24クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,880万円243.8万円56.94㎡2LDK8階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2025/03/14ザ・パークハウス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 12,680万円189.5万円66.92㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2016年106戸RC
2026/01/09パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 9,980万円182.0万円54.84㎡2LDK3階 / 6階建 東2017年57戸RC
2025/11/06ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,800万円204.3万円62.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2015年75戸RC
2025/12/02Brillia文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 12,980万円192.2万円67.54㎡2LDK1階 / 10階建 南2016年95戸RC
2026/03/11シティテラス文京小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 12,800万円210.0万円60.96㎡2LDK2階 / 7階建 北西2023年120戸RC
2026/03/21パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 11,900万円203.8万円58.39㎡2LDK6階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2026/03/22プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 16,480万円288.0万円57.23㎡2LDK14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/12/29パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 19,800万円281.9万円70.25㎡3LDK9階 / 12階建 南2023年130戸RC
2026/02/10クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 18,500万円290.2万円63.76㎡2LDK12階 / 15階建 東2020年100戸RC
2026/04/01ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 12,800万円241.8万円52.93㎡2LDK1階 / 5階建 北2014年65戸RC
2026/03/28アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 16,480万円252.2万円65.34㎡2LDK8階 / 14階建 東2019年59戸RC
2026/02/12ザ・パークハウス湯島龍岡町
文京区湯島四丁目
湯島駅8分 13,500万円223.5万円60.39㎡1LDK+S1階 / 7階建 東2014年56戸RC
2026/02/03ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 16,280万円257.4万円63.25㎡2LDK16階 / 14階建 北2017年127戸RC
2026/03/28シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 14,780万円270.3万円54.67㎡2LDK8階 / 14階建 東2021年60戸RC
2026/03/31グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 13,980万円255.4万円54.74㎡2LDK6階 / 14階建 南西2018年121戸RC
2026/03/22プラウド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 17,980万円284.6万円63.18㎡2LDK7階 / 13階建 北西2024年98戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、文京区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は文京区の平均と比較して3.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
文京区
230.0万円/㎡
前年比+19.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア文京湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分
築年月2019年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション